Aktualny system opodatkowania nieruchomości ostatnim niezreformowanym elementem polskiego systemu podatkowego

Abstract

Celem pracy jest prezentacja aktualnej konstrukcji podatków majątkowych od nieruchomości wraz z koncepcją jej zmian w postaci zintegrowanego systemu katastralnego. Pobocznym celem pracy jest również przedstawienie modeli opodatkowania nieruchomości w wybranych krajach Unii Europejskiej. Hipoteza badawcza zakłada, iż aktualny system opodatkowania nieruchomości jest ostatnim niezreformowanym elementem polskiego systemu podatkowego i wymaga reform. Tak określona hipoteza badawcza przyczyniła się do sformułowania kilku cząstkowych pytań badawczych. 1. Dlaczego aktualny system opodatkowania nieruchomości jest przestarzały. 2. Jakie są główne wady obowiązującego systemu opodatkowania nieruchomości. 3. W jaki sposób zintegrowany system katastralny usprawni zarządzanie nieruchomościami i wpłynie na konstrukcję podatku od nieruchomości. W pracy wykorzystano dostępną literaturę przedmiotu, akty prawne, strony internetowe, materiały z Archiwum Państwowego w Krakowie oraz materiały szkoleniowe Ministerstwa Finansów. Reforma opodatkowania nieruchomości zmieni diametralnie system podatków majątkowych w Polsce, przyczyni się do uporządkowania stanów prawnych, uszczelni system podatków i opłat lokalnych. W końcu wykorzystana zostanie na potrzeby gospodarki przestrzennej, wpłynie na wzmocnienie ładu przestrzennego na poziomie lokalnym. W konsekwencji doprowadzi do wprowadzenia podatków od wartości nieruchomości. Reasumując reforma istniejącego systemu opodatkowania nieruchomości jest niezbędna, a wdrożenie zintegrowanego Systemu Katastralnego jest pierwszym krokiem do jej wprowadzenia.